ASCENT GARDEN HOMES CHIA SẼ LÍ DO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI ĐỔ XÔ ĐẦU TƯ MUA CĂN HỘ CAO CẤP TẠI VIỆT NAM

Dự Án Ascent Garden Homes – Không ít các dự án căn hộ cao cấp, hạng sang tại khu trung tâm thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM hút giới đầu tư nước ngoài, hình thành xu hướng mua đầu tư cho thuê

Khi bất động sản Việt hút giới đầu tư nước ngoài.

Nửa năm nay, anh Mokong Chen – một doanh nhân gốc MaCau đã bay tới TP.HCM nhiều lần để tìm hiểu cơ hội mua nhà. Với khoảng tiền 300.000 USD, anh có thể thoải mái lựa chọn những căn hộ cao cấp có vị trí đắc địa như quận 2,3,4,7 nội thất siêu sang nhưng có diện tích lớn gấp 4 lần so với một căn studio nhỏ xíu tại Macau. “Tỉ suất sinh lợi cho thuê ở trung tâm thành phố TP.HCM vào khoảng 4-5%, trong khi tại Hong Kong chỉ xấp xỉ 1-2%”, Mokong Chen cho biết.

Trường hợp tìm cơ hội đầu tư, sở hữu bất động sản cao cấp tại trung tâm Hà Nội hay Sài Gòn giống như Paul Chen không phải là hiếm trong thời gian qua, nhất là kể từ khi luật Việt Nam cho phép người nước ngoài được mua và sở hữu 30% sản phẩm tại mỗi dự án- Dự Án Ascent Garden Homes ở trung tâm quận 7 cũng không ngoại lệ. Hiện đang có 1 đơn vị Mã Lai đang thoả thuận mua 30% số lượng dự án trước khi mở bán.

Có thể bạn quan tâm

Ascent Garden Homes – TP.HCM không phát triển thêm cảng và di dời cảng sau năm 2020 Xem bài phân tích

Theo thống kê từ chuyên gia dự án Ascent Garden Homes ghi nhận từ các sàn BĐS thuộc Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam, đa phần các dự án cao cấp, sang trọng tại TP.HCM ra hàng gần đây thu hút lượng khách nước ngoài rất mạnh, do nhu cầu mua nhà của người nước ngoài tăng cao trong khi tỷ lệ phê duyệt dự án lại giới hạn nên đã xuất hiện tình trạng người nước ngoài mua để đầu tư cho thuê hoặc chuyển nhượng lại cho nhau khá đông. Hầu như những dự án ở trung tâm đều chiếm tối đa 30% số lượng người nước ngoài sở hữ ( Thống kê 2016-2017 bởi nguồn chuyên gia dự án Ascent garden homes)

Số lượng khách hàng từ Hong Kong, Đài Loan hay Trung Quốc, đại lục săn tìm các cơ hội sở hữu bất động sản tại Việt Nam ngày càng gia tăng. Nhưng theo Mokong Chen và các nhà đầu tư sành sỏi khác, con sốt này chỉ mới là khởi đầu. TP.HCM là nơi có tiềm năng tăng trưởng đáng khả quan, tỉ suất sinh lợi cho thuê rất hấp dẫn trong khi phần thiết kế,hoàn thiện cũng như chất lượng các dự án hiện tại không hề thua kém với các thị trường đứng đầu khu vực như Sing hay Thái Lan. Điển hình như dự án căn hộ cao cấp Ascent garden homes quận 7, được xây dựng bằng công nghệ Gang Form của Pháp, tiến độ rất nhanh và chất lượng thì hoàn mỹ.

Có thể bạn quan tâm

TP HCM Chỉ Định Thầu Nhiều Dự Án Giao Thông Cấp Bách Cho Dự án Ascent Garden Homes  Xem thêm bài phân tích

Theo hãng nghiên cứu Wealth- X cho biết số lượng tầng lớp siêu giàu ở Việt Nam tăng nhanh thứ 3 thế giới, đạt tốc độ 12,71%/năm. Còn khảo sát của Expat Insider cho thấy Việt Nam chỉ xếp sau  cường quốc Singapore trong danh sách chỗ làm việc lí tưởng của người nước ngoài tại Đông Nam Á và đứng thứ 15 trên toàn cầu.

toc-do-tang-truong-cua-gioi-nha-giau-tren-the-gio

Việt Nam nằm trong Top 3 các quốc gia có tốc độ tăng trưởng GDP số lượng người siêu giàu nhanh nhất thế giới
(Nguồn:Từ các chuyên gia dự án Ascent Garden Homes quận 7 sài gòn trích lục Wealth-X)

Mới đây, Công Ty Kinh doanh Quốc tế Savills vừa cho hay tại TP HCM thu hút nhiều khách nước ngoài. Đơn vị này cho biết, các nhà đầu tư quốc tế đang có xu hướng xem xét cơ hội gia nhập vào các thị trường mới nổi đặc thù như TP HCM, bởi giá trị gia tăng thật sự vượt trội nếu so sánh với quê nhà của họ. Chỉ 2,5%/năm tiền gửi và 1,5-2% tỉ suất cho thuê BĐS)

Bằng chứng cho sự sôi động này là việc lượng khách nước ngoài luôn chiếm hết suất dành cho khối ngoại tại các dự án có vị trí tốt, chất lượng đạt tiêu chuẩn từ các chủ đầu tư uy tín. Các chuyên gia Dự Án Cao Cấp Ascent Garden Homes Quận 7 đưa ra 4 lý do khiến bất động sản cao cấp tại TP HCM thu hút nhà đầu tư nước ngoài trong thời gian qua chính là giá cả cạnh tranh, thuế phí thấp hơn các nước, tiềm năng tăng giá của phân khúc cao cấp và tỷ suất sinh lợi cao từ việc cho thuê và sang nhượng

Trong những năm gần đây việc phê duyệt dự án đã dừng được cấp phép. Tiềm năng cho những dự án đã được phê duyệt và nằm trong trung tâm phát triển và được nhiều người săn đón, dự án căn hộ cao cấp Ascent Garden Homes tân thuận đông quận 7 với quy mô hơn 1 hecta khả năng sẽ được giới đầu tư săn đón hay không ?

“Cơn sốt” mua nhà của nhà giàu ngoại, tiêu điểm quận 7

Vì thế, những dự án hạng sang tại quận 7 đang là đích ngắm của giới nhà giàu ngoại bởi không chỉ là khu vực kinh doanh sôi động nhất, quận 7 còn là nơi giao thoa văn hóa, lưu giữ cái hồn tinh hoa của VN. Cùng với đó là hàng loạt các dự án hạng sang và cao cấp được quản lí bởi những thương hiệu nổi tiếng thế giới. Dự Án Cao Cấp Ascent Garden Homes ở mặt tiền đường Bến Nghé ven sông Sài Gòn Quận 7. Với vị trí đắc địa về q1 chỉ 8’, qua q2 chỉ 5’ bởi cầu thủ thiêm 4. Tiềm năng sẽ là cơn sóng được săn đón bởi nhà đầu tư trong và ngoài nước

Ascent Garden Homes-Trung tâm Quận 7 phồn hoa là đích ngắm của nhà giàu ngoại

Câu chuyện đầu tư bất động sản ở quận 7 của người nước ngoài gần đây xoay quanh cái tên “Ascent Garden Homes“. Tổ hợp cao ốc này có vị trí tại mặt tiền ven sông sg Bến Nghé thuộc lõi trung tâm đầu Quận 7, nơi giao thoa với q1,2,4 chỉ với 1 cây cầu bắt sang, được chủ đầu tư rumor với mức giá từ 35-38tr/m2, kèm theo ưu đãi đặc quyền, tiến độ thanh toán chỉ tối đa 50%, và chuyến du lịch trải nghiệm Nhật Bản dành cho 2 người khi sở hữu căn hộ cao cấp dự án Ascent garden homes trong ngày mở bán.

Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm với dự án Ascent Garden Homes Q7 trong “cơn sốt” nhà ĐT ngoại đổ xô mua nhà cao cấp tại TP.HCM, nói vậy bởi theo con số thống kê từ Hội BĐS Việt Nam thì phân khúc này có tỉ lệ hấp thụ trong quý 3/2018 vừa qua là 95% trong khi những phân khúc bình dân và trung cấp là 70-75%.

 

Ascent Garden Homes liền kế bán đảo thủ thiêm

Đa phần những căn hộ cao cấp tại trung tâm quận 7 đều có mức giá rất cao, lý giải về điều này giới chuyên môn cho rằng phân khúc cao cấp luôn đứng ở một vị trí rất riêng, không chịu nhiều tác động theo chu kì biến động của thị trường so với các dòng sản phẩm khác. Không chỉ là thể hiện đẳng cấp của chủ nhân, giá trị bất động sản này cũng được cho là gia tăng ổn định bền vững theo thời gian. Nhất là trong lúc quỹ đất trung tâm đã cạn kiệt và dần lan rộng ra các vùng ven như đồng nai, long an. Việc sở hữu 1 vị trí nơi đây thì không có gì tuyệt vời hơn.

Bản thân các dự án cũng có những giá trị của riêng mình. Chẳng hạn ở những dự án như Ascent Garden Homes không chỉ là giá trị bằng “tiền” mà các cư dân Ascent Garden Homes ở đó còn thừa hưởng những giá trị hạ tầng xã hội, hạ tầng giao thông, mối quan hệ với các chuyên gia thuộc tầng lớp tinh hoa thành đạt trong xã hội, dễ dàng trải nghiệm những lễ hội văn hóa, âm nhạc đặc sắc hay “shopping” giải trí tại các trung tâm thương mại sang trọng bậc nhất thành phố.

 

Vị Trí Ascent garden homes liền kế sông Sài Gòn

Hỗ trợ cho khu vực lõi trung tâm còn là hệ thống tuyến Metro tàu điện ngầm đang đi vào giai đoạn thi công phần cuối, hoạt loạt cây cầu bắc qua sông Sài Gòn đang được triển khai hay dự án cải tạo công viên ven sông Sài Gòn cũng như quyết định di dời tất cả các cảng trong TPHCM ra vùng ven.

 

vi-tri-dac-dia-ket-noi-trung-tam-ascent-garden-homes

Kết nối trung tâm Sài Gòn Ascent GarDen Home Quận 7

Đặc biệt mới đây, chính quyền thành phố cho biết sẽ xúc tiến dự án cầu thủ thiêm 4 hiện hữu sang phía Đông quận 2. Những giá trị đó khiến cho những người như Mokong Chen thừa nhận mua nhà hạng sang ở Việt Nam là một cơ hội lớn.

Hotline PKD: 090 421 6767 – 0902 955 965 để nhận thông tin chính xác từ các chuyên gia của dự án Ascent Garden Homes quận 7

Website dự án căn hộ cao cấp ascent garden homes chính thức: www.ascentgardenhomes.org

Xem nhiều hơn
Gọi ngay
Địa chỉ